Onroerend goed

Houweling & Kars is onder meer gespecialiseerd in incassogeschillen, bestuursrecht (geschillen met de overheid) en onroerend goed recht. Naast rechtsbijstand aan commerciꫥ organisaties wordt ook rechtsbijstand verleend aan verenigingen van eigenaars (VvE).

VvE’s hebben geregeld vragen over de uitleg van de statuten en de splitsingsakte, veelal gaat het dan om vragen over het omslaan van kosten, over het al dan niet gemeenschappelijk zijn van delen van het gebouw, over overlast, het toelaten van huurders, de arbeidspositie van de huisbewaarder en het betalen van VvE-bijdragen. Tevens zijn er nog vragen over bouwvergunningen van het eigen gebouw en gebouwen in de directe omgeving, vergaderbesluiten en het aanpassen van het huishoudelijk reglement.

In de dagelijkse praktijk is gebleken dat VvE’s, vooral uit kostenoverwegingen, geregeld schromen om juridische vragen tijdig aan een advocaat voor te leggen. Als dan al advies wordt ingewonnen, vooral als er moet worden geprocedeerd, blijken de kosten niet binnen de begroting te vallen en moet er afzonderlijk toestemming tot de inschakeling van een advocaat worden gevraagd aan de vergadering en moet er in voorkomende gevallen een extra bijdrage worden geheven van de leden.

Houweling & Kars heeft, met het oog op die constateringen, een formule ontworpen voor rechtsbijstand op basis van een abonnement, waarbij onbeperkt advies kan worden gevraagd aan een advocaat en tevens de jaarlijkse juridische kosten van te voren goed zijn te begroten. Daardoor kan de VvE in voorkomende gevallen sneller handelen. De kosten van een dergelijk abonnement zijn afhankelijk van het aantal woonappartementen in de VvE.

Indien ook u inziet dat een dergelijk abonnement ook voor uw VvE waardevol zal zijn kunt op dit op diverse manieren aan ons kenbaar maken. De eenvoudigste manier is dat u de gegevens van de VvE mailt, aansluitend ontvangt u van ons een tweetal conceptcontracten, door ondertekening en retour zenden wordt dan het abonnement afgesloten. U ontvangt ꨮ door ons getekend exemplaar en een factuur, onverwijld na betaling kunt u dan van onze diensten gebruik gaan maken.